Immobilienverkauf vorbereiten: Erst Unterlagen, dann Vermarktung

Ein Immobilienverkauf wird einfacher, wenn Preis, Unterlagen und Ablauf vorbereitet sind, bevor Anzeigen veröffentlicht oder Makler beauftragt werden.

Unterlagen früh sammeln

Je nach Immobilie können Grundrisse, Flächenangaben, Energieinformationen, Grundbuchunterlagen, Modernisierungsnachweise und bei Wohnungseigentum weitere Gemeinschaftsunterlagen relevant sein. Fehlende Unterlagen kosten später Zeit.

Preisfindung von Wunschpreis trennen

Der persönliche Wert einer Immobilie ist nicht automatisch ihr Marktwert. Für eine erste Orientierung können Vergleichsangebote und regionale Marktdaten helfen. Für wichtige rechtliche oder steuerliche Zwecke kann eine professionelle Bewertung erforderlich sein.

Makler nicht nur nach Provision auswählen

Vergleichen Sie Vermarktungsstrategie, regionale Erfahrung, Kommunikation, Vertragslaufzeit, Kündigungsregeln und die Art der Interessentenqualifizierung. Lassen Sie sich erklären, wie ein vorgeschlagener Angebotspreis begründet wird.

Vor dem Start klären

• Welche Unterlagen fehlen?
• Welche Zielgruppe ist realistisch?
• Wie wird der Angebotspreis begründet?
• Welche Vermarktung ist vorgesehen?
• Welche Kosten entstehen wann?
• Wie lange läuft ein Vertrag?